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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 簡述基準地價和標定地價之間的聯(lián)系與區(qū)別。

    2016年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    簡述基準地價和標定地價之間的聯(lián)系與區(qū)別。

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    某項資產是2009年2月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產評估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%，該資產的重置成本約為

    • A、330萬元

    • B、377.6萬元

    • C、402萬元

    • D、415.4萬元

    資產評估通過模擬市場條件對資產做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產評估的

    • A、現(xiàn)實性
    • B、咨詢性
    • C、公正性
    • D、市場性

    某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發(fā)費在開發(fā)期內均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

    • A、420萬元

    • B、780萬元

    • C、840萬元

    • D、865萬元

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